Et boligsalg er ofte en af livets største økonomiske beslutninger. Derfor er det afgørende at have styr på alle dokumenter, frister og juridiske forhold, så salget bliver gennemført korrekt og uden risiko for efterfølgende tvister. Vi hjælper dig gennem hele processen, forklarer dine muligheder og sikrer at du står stærkt fra første samtale til handlen er endeligt afsluttet.
Med os ved din side får du en rådgiver der arbejder for dine interesser, håndterer alt det juridiske og giver dig tryghed i en proces der ellers kan være både teknisk og tidskrævende.
Når du sælger bolig, indgår der en lang række dokumenter, som både du og køber skal forholde jer til. Vi gennemgår købsaftalen og alle bilag grundigt og sikrer at indholdet er korrekt, retfærdigt og juridisk holdbart. Du får samtidig en klar, forståelig gennemgang af det hele, så du ved præcis hvad du siger ja til. Dette mindsker risikoen for fejl, misforståelser og senere uenigheder, og giver dig et solidt fundament, inden du underskriver noget.
Som sælger har du et ansvar for ejendommen, også efter salget, hvis ikke tingene håndteres rigtigt. Vi rådgiver dig om alle relevante forhold som huseftersynsordningen, ejerskifteforsikring og de betingelser der kan begrænse dit ansvar bedst muligt. Derudover gennemgår vi eventuelle servitutter, fejl, mangler eller særlige forhold ved ejendommen, så du kan træffe oplyste beslutninger og undgå unødvendige konflikter med køber efter overdragelsen.
Forslag til ændringer i købsaftalen, tvivl om formuleringer eller uenighed om vilkår kan hurtigt skabe usikkerhed for en sælger. Vi tager dialogen for dig og sørger for, at dine ønsker og interesser bliver respekteret gennem hele processen. Vores mål er at sikre klare aftaler, realistiske forventninger og løsninger som er praktiske og juridisk forsvarlige. På den måde undgår du at stå alene i forhandlingssituationen og får ro omkring de beslutninger der skal træffes.
Når alt er godkendt og klart til underskrift, hjælper vi dig sikkert gennem de sidste trin. Vi sørger for korrekt håndtering af skødet, tinglysning, refusionsopgørelse og al nødvendig koordinering mellem mægler, køber og banken. Det betyder, at du ikke skal bekymre dig om tekniske formaliteter eller risikoen for fejl i afslutningen af handlen. Du får en smidig proces og en sikker overdragelse af boligen uden unødvendige forsinkelser.
Ingen overraskelser og ingen uklare aftaler. Du får en fast pris på vores rådgivning, og vi fortæller fra starten hvad der er inkluderet, så du kan planlægge dit salg uden bekymringer. Med gennemsigtige rammer og personlig rådgivning får du overblik, ro og en løsning der er tilpasset netop dit boligsalg.
Det er ikke et krav, men det er en klar fordel. En advokat sikrer at alle dokumenter er korrekte, at du ikke påtager dig unødige risici, og at handlen bliver gennemført uden fejl der kan koste dyrt senere.
Du får hjælp til gennemgang af købsaftale, forberedelse af nødvendige dokumenter, rådgivning om vilkår, tinglysning, håndtering af korrespondance med mægler og køber samt sikring af korrekt afslutning af handlen.
Gerne så tidligt som muligt. Jo tidligere vi kommer ind i processen, jo bedre kan vi sikre dig mod faldgruber og hjælpe med at forhandle de rette vilkår på plads.
Ja. Vi rådgiver og håndterer dialogen, så konflikten ikke eskalerer. Vi arbejder for en løsning der både er juridisk holdbar og praktisk gennemførlig.
Du får en fast kontaktperson der holder dig opdateret gennem hele processen. De fleste ting klares hurtigt via mail og telefon, så du slipper for besvær.
Vi gennemgår ændringerne, rådgiver dig om konsekvenserne og forhandler på dine vegne. Du skriver ikke under på noget før du er helt tryg ved vilkårene.
Det er en opgørelse over udgifter og indtægter der skal fordeles mellem dig og køber, for eksempel ejendomsskat, vand og varme. Vi udarbejder og kontrollerer refusionsopgørelsen så alt er korrekt.