Skal du købe ejerlejlighed, sikrer vi, at handlen er tryg fra købsaftale til tinglyst skøde. Vi gennemgår ejerforeningens vedtægter, referater, budget og fællesudgifter, så du kender både lejligheden og foreningen. Alt til fast pris, uden overraskelser.
Få professionel rådgivning gennem hele boligkøbet. Vi sørger for, at handlen bliver tryg, gennemskuelig og til en fast pris uden overraskelser.
Denne pakke inkluderer følgende:
Denne pakke inkluderer følgende:
Denne pakke inkluderer følgende:
Vi er i gang indenfor 24 timer.
Gennemsigtige priser, ingen skjulte gebyrer.
Din garanti for kvalificeret rådgivning.
Vi tager en kort og uforpligtende snak om dine behov og gennemgår processen.
Advokaten gennemgår dokumenterne på et møde med dig og sikrer, at alt er juridisk i orden.
Vi hjælper med eventuelle ændringer og sørger for korrekt registrering af ejerskiftet.
Når betingelserne er opfyldt, frigives købesummen og boligen overdrages til dig.
Vi gennemgår købsaftalen med advokatforbehold og læser alle bilag igennem. Ud over selve lejligheden ser vi grundigt på ejerforeningen: vedtægter, husorden, referater, regnskab og budget. Når handlen er godkendt, laver vi skøde og refusionsopgørelse, står for tinglysningen og holder øje med frister og frigivelse af købesummen.
Vedtægter og husorden fastlægger dine rettigheder og pligter, for eksempel om udlejning, husdyr og ændringer i lejligheden. Referater fra generalforsamlingen viser, hvad foreningen har besluttet eller drøfter, for eksempel tag, facade eller vinduer. Vi gennemgår dem, så du kender kommende udgifter, før du binder dig.
Fordelingstallet afgør din andel af de fælles udgifter og din stemmevægt i foreningen. Vi tjekker fordelingstal og fællesudgifter og ser på foreningens økonomi, herunder opsparing og eventuel gæld, så du ved, hvad du fast skal betale ud over købesummen.
Huseftersynsordningen gælder også for ejerlejligheder. Sælger kan få udarbejdet tilstandsrapport og elinstallationsrapport, og det giver dig mulighed for at tegne ejerskifteforsikring. Uden rapporterne kan der som udgangspunkt ikke tegnes ejerskifteforsikring, og sælger hæfter i stedet selv for skjulte mangler. Vi forklarer, hvad rapporterne og forsikringen dækker, og hvad der hører under ejerforeningen.
Ud over købesummen skal du regne med tinglysningsafgift, udgifter til bank og realkredit, din halvdel af ejerskifteforsikringen og rådgivning. Hertil kommer de løbende fællesudgifter til ejerforeningen. Vi gennemgår omkostningerne i købsaftalen, så der ikke kommer overraskelser efter overtagelsen.
Vi arbejder til fast pris. Den komplette bolighandel, hvor vi følger dig fra købsaftale til tinglyst skøde, koster 6.450 kr. Godkendelse af handlen koster 5.450 kr., og berigtigelse med skøde, tinglysning og refusionsopgørelse koster 3.950 kr. Alle priser er inklusive moms, og bliver handlen ikke til noget, betaler du ikke.
Vores varmeste anbefalinger til Kasper Hvolbæk Andersen. Vi er meget tilfredse med den professionelle rådgivning og sagsbehandling vi modtog i forbindelse med købet af vores hus. Som førstegangskøbere følte vi os ført sikkert og trygt igennem hele forløbet.
Når du køber ejerlejlighed, køber du også ind i et fællesskab. Vi sørger for, at du kender foreningens regler, økonomi og planer, før du skriver under, og følger dig hele vejen til nøglerne er overdraget. Den komplette bolighandel koster 6.450 kr., fast pris inklusive moms.
